Elk schriftelijk huurcontract voor een hoofdverblijfplaats moet geregistreerd worden bij het registratiekantoor van de FOD Financiën. De registratie is gratis en de verplichting ligt bij de verhuurder — niet bij de huurder.
Termijn en procedure
- Termijn: binnen 2 maanden na de ondertekening van het contract.
- Waar: online via MyMinfin (de snelste weg) of op papier bij het registratiekantoor.
- Kostprijs: gratis voor woninghuur.
- Bewijs: je ontvangt een geregistreerde kopie — bewaar die goed.
Wat registreer je precies?
Niet alleen het oorspronkelijke contract, maar ook addenda, huurprijsherzieningen die contractueel vastgelegd worden, en de (vroegtijdige) beëindiging van de huur. Ook een plaatsbeschrijving die bij het contract gevoegd is, wordt mee geregistreerd.
Wat als je het vergeet?
Te laat registreren kan een administratieve geldboete opleveren. Bovendien heeft een niet-geregistreerd contract geen 'zekere datum' tegenover derden — bij een verkoop van het pand of een juridisch geschil kan dat in je nadeel spelen. De huurder kan overigens ook zelf om registratie vragen; de kosten komen dan op de verhuurder neer.
Wij regelen het
Bij De Verhuurmakelaar is de registratie van het huurcontract standaard inbegrepen in elke verhuuropdracht. Jij hoeft nooit aan termijnen of formaliteiten te denken.
Zorgeloos verhuren, van A tot Z
Wij nemen het volledige verhuurproces — of het complete beheer — uit handen. Vraag een gratis, vrijblijvende kennismaking aan.
Gratis kennismakingVolgend artikel
Rookmelders en conformiteit van je verhuurpand