transparante tarieven
Heldere tarieven voor verhuur en rentmeesterschap in België, zonder kleine lettertjes.
onze tarieven
Elk pand is anders. Deze tarieven zijn richtwaarden; voor een exacte offerte bekijken we je eigendom vrijblijvend.
Eenmalige verhuurondersteuning
Ideaal als je zelf het beheer wilt behouden, maar professionele hulp wilt bij het vinden en screenen van een huurder.
Volledig vastgoedbeheer
De totaaloplossing voor wie helemaal wil worden ontzorgd. Wij beheren technisch, administratief, financieel en commercieel.
Voor appartementen, studio's of panden met specifieke kenmerken passen we het tarief aan. Vraag een vrijblijvende offerte voor een exacte prijsopgave.
veelgestelde vragen
We werken graag transparant. Klik een vraag open voor het antwoord. Staat jouw vraag er niet tussen? Neem contact op.
Stel je vraag via het contactformulierBij De Verhuurmakelaar betaal je één totaalprijs, inclusief de plaatsbeschrijving. Bij de meeste andere verhuurmakelaars komt hier nog €150 à €300 aan plaatsbeschrijving bovenop. Geen verborgen kosten, geen verrassingen achteraf.
Onze totaalprijs omvat het volledige verhuurtraject:
Dit hangt af van locatie en huurprijs, maar met een correcte waardebepaling en professionele publicatie is een appartement in de provincie Antwerpen doorgaans binnen enkele weken verhuurd.
Nee, een verhuurmakelaar is niet wettelijk verplicht. Veel eigenaars kiezen er wel voor omdat een makelaar de kandidaat-screening, het contract en de plaatsbeschrijving correct en volgens de Vlaamse Huurwet afhandelt.
Wettelijk wordt de kost van een plaatsbeschrijving door een erkend expert gedeeld tussen verhuurder en huurder (elk 50%). Bij De Verhuurmakelaar is dit al inbegrepen in je totaalprijs, dus je weet vooraf exact waar je aan toe bent.
In Vlaanderen bedraagt de huurwaarborg maximaal 3 maanden huur (of 2 maanden bij een bankwaarborg via financiering). De waarborg wordt verplicht op een geblokkeerde huurwaarborgrekening geplaatst.
Ja, een geldig EPC (energieprestatiecertificaat) is verplicht bij elke verhuur in Vlaanderen. Zonder geldig EPC riskeer je een boete en moet dit alsnog voor de kandidaat-huurder worden voorgelegd.
De Verhuurmakelaar is actief in de volledige provincie Antwerpen, met bijzondere focus op Antwerpen, Berchem, Wilrijk, Mortsel, Deurne, Borgerhout, Merksem, Edegem en Schoten.
Bij verhuurbemiddeling zoeken en screenen wij een huurder en stellen wij het contract op — eenmalig, tegen de totaalprijs. Bij volledig verhuurbeheer nemen wij ook het lopende beheer over (huurinning, opvolging herstellingen, communicatie met de huurder) tegen een maandelijkse vergoeding.
Ja, wij screenen en selecteren kandidaten, maar de eindkeuze ligt altijd bij jou als eigenaar.
Voor rentmeesterschap hanteren we geen aparte opstartkosten, tenzij het onroerend goed vrijkomt van huurder of de opstart reeds enkele problemen kent. Dan zal er opnieuw een huurder moeten worden gezocht, aan het tarief van Zorgeloos Verhuren. Zijnde 1 maand huur exclusief BTW. Bij Zorgeloos verhuren betaal je pas bij succesvolle verhuur.
De vermelde percentages zijn exclusief BTW. Op commissies en beheervergoedingen wordt het geldende BTW-tarief toegepast.
Jazeker. Voor grotere portefeuilles, meerdere eigendommen of specifieke wensen maken we graag een voorstel op maat.
Vraag een vrijblijvende offerte aan. We bekijken je eigendom en bezorgen je een voorstel op maat.